• 材料調差有幾種方法-材料調差的主要材料是指哪些材料調差方法

    混凝土澆筑施工隊-40.jpg

    ? ? ? ?演練一下材料調差它是怎樣實(shí)際的一種操作。首先我們來(lái)看這是一個(gè)表格,它它這個(gè)是一個(gè)整體,一個(gè)比較周期比較長(cháng)一點(diǎn)的材料調差的表格。那么我們在做這個(gè)表格之前,先熟悉一下材料調差它是干什么的。比如你新建一個(gè)項目,有一個(gè)樓要建要建。

    ? ? ? ?然后呢,我們前期的時(shí)候可能會(huì )投標,也可能會(huì )直接去簽合同。簽合同做合同價(jià)等等。這個(gè)時(shí)候你在做預算的時(shí)候,會(huì )調一個(gè)材料價(jià)。我們所調的材料價(jià)可能會(huì )是意思是咱們所當時(shí)調的所在的這個(gè)信息價(jià)。但是我們工期往往會(huì )比較長(cháng),從開(kāi)工以后到竣工,有時(shí)候會(huì )兩年、三年,甚至會(huì )更長(cháng)。這個(gè)時(shí)候你當時(shí)簽合同所用的那個(gè)信息價(jià)已經(jīng)不滿(mǎn)足工程的這個(gè)項目了。

    ? ? ? ?因為它周期越長(cháng)的時(shí)候,材料會(huì )存在一個(gè)漲幅。所以為了避免這種情況呢,他們會(huì )對財調調差,也叫風(fēng)險調差進(jìn)行調整。那么它具體是怎么調整的呢?比如說(shuō)我們在簽合同或者投標的時(shí)候,所用當期的一個(gè)信息價(jià)呢,是一個(gè)叫機器價(jià)格。然后從開(kāi)工到最后的這個(gè)竣工的時(shí)候,它中間這個(gè)叫每一期的一個(gè)信息價(jià)。有兩種調查方式,一種呢是叫均價(jià)調整,另一種是按它每一期的所用的多少消耗量來(lái)進(jìn)行分別調整。咱們先來(lái)看一下均價(jià)是怎么來(lái)調整的。首先第一個(gè)是機器價(jià),第二個(gè)呢就是我們每一期你從開(kāi)工到竣工的日期的所用的所發(fā)布的這個(gè)信息價(jià)。這個(gè)均價(jià)的意思就是從開(kāi)始到最后所有價(jià)格再除以它的個(gè)數,得出來(lái)一個(gè)平均值。這時(shí)候往后的時(shí)候,大家來(lái)看會(huì )有一個(gè)上下浮動(dòng)的一個(gè)浮動(dòng)率。浮動(dòng)率是什么意思呢?

    ? ? ? ?它指的就是一個(gè)范圍。我們在剛才前面的時(shí)候,在基準大的時(shí)候,這個(gè)上下百分之五的意思就是基準價(jià)乘百分之九十五,也就零點(diǎn)九五,也是一個(gè)基準價(jià)乘一點(diǎn)零五。它會(huì )有一個(gè)上下區間。假如說(shuō)你這個(gè)均價(jià)在這個(gè)正負百分之五中間的時(shí)候,就不存在調差。也就是說(shuō)這個(gè)是在風(fēng)險范圍之內的。它在比零點(diǎn)九五小的時(shí)候呢,它就在等于是要進(jìn)行降價(jià)的。因為等于實(shí)際的時(shí)候它降價(jià)了,所以這塊的時(shí)候調差的時(shí)候要減。假如說(shuō)它均價(jià)的時(shí)候已經(jīng)大于一點(diǎn)零五了,就是基價(jià)乘一點(diǎn)零五了。所以來(lái)說(shuō)它這時(shí)候是處于上漲的狀態(tài),這個(gè)時(shí)候差是正數,我們等于甲方要給施工單位一一個(gè)調差的金額。所以來(lái)說(shuō)風(fēng)險差一一一方面呢,是對施工單位比較有利。另一方面呢,它也有一定的范圍區間,并不是說(shuō)要和基準價(jià)比。我就在進(jìn)行調查,這是一個(gè)風(fēng)險險范圍。

    ? ? ? ?但是這個(gè)正負百分之五并不是固定的,它可以是百分十百分之十五??丛蹅兒贤囊粋€(gè)約定。另外在你調查完以后,最后的時(shí)候,還會(huì )有一個(gè)稅金,稅金是什么?就是你這些材料的時(shí)候含稅嘛,再乘一個(gè)稅率加上它原來(lái)的這個(gè)不含稅的價(jià)格,得到的才是我們最后用均價(jià)來(lái)調整的一個(gè)價(jià)格。這時(shí)候咱們再來(lái)回憶一遍,因為表格的時(shí)候可能看的時(shí)候會(huì )比較模糊。也有人會(huì )問(wèn),那我哪些材料調整,哪些材料不調整呢?其實(shí)原則上你的一些調整的材料呢,就是一些主材占的比例比較大的。這些主材前面這些數量也可以給它叫消耗量,它是含損耗的數量。乘乘之后你調差的這個(gè)金額就是增加或者減少的這個(gè)金額得到的總數就是咱們調差的總金額。它的這個(gè)均價(jià)呢,就是你從開(kāi)工到竣工,所有的機器,所有的信息價(jià)加起來(lái),再除以它的個(gè)數,得到的平均值。

    ? ? ? ?然后再把這個(gè)機器機價(jià)按照正負百分之五算出來(lái),它是一個(gè)區間。我們來(lái)看這個(gè)前面的時(shí)候,它就是等于機器價(jià)乘零點(diǎn)九五,后面的時(shí)候是機器價(jià)乘一點(diǎn)零五,得到這個(gè)范圍區間以后呢,再用這個(gè)均價(jià)和它比較。在這個(gè)期間的時(shí)候,假如說(shuō)它大于四百二十四點(diǎn)六五,然后小于這個(gè)四百六十九點(diǎn)三五的時(shí)候,那么它就不用調差了。只要往下或者是往上不在這個(gè)范圍之內,我們都需要再進(jìn)行調查的。

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    2023-06-17

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